loader image

Центр изысканий | инженерная группа

Геология

Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений проводят для того, чтобы оценить его состояние, а также определить возможности и необходимость его реконструкции. С помощью грамотно проведенных изысканий можно вовремя обнаружить критические дефекты конструкции, которые в дальнейшем рискуют привести к аварийным ситуациям.

Обследование технического состояния построек проводят в следующих случаях:

  •         планово в соответствии с графиком (не позднее, чем через 2 года после ввода здания в эксплуатацию, в дальнейшем – каждые 5 или 10 лет);
  •         выявленное или визуально заметное нарушение геометрии здания либо его частичное разрушение;
  •         обнаружение крупных и глубоких трещин;
  •         необходимость переоборудования или перепланировки либо смена назначения эксплуатации здания;
  •         капитальный ремонт и реконструкция;
  •         возобновление строительных и монтажных работ после долгого перерыва;
  •         оценка состояния здания после аварии, пожара и затопления.

Мероприятия по техническому обследованию представляют собой комплекс, направленный на изучение текущего состояния здания, возможность дальнейшего использования, безопасности для проживания и различных видов деятельности, а также оценку ремонтопригодности. При этом проверяют все существенные элементы – несущие конструкции, фундамент, инженерные сети. Полученные данные могут стать основание для разработки мер и плана работ для укрепления и усиления здания.

Методы обследования сооружений и зданий

Проверять техническое состояние здания можно различными способами – это зависит от поставленной перед специалистами задачи, возраста и степени износа здания, а также его размеров и назначения. Могут использоваться следующие методы:

визуальный осмотр и проведение замеров для выявления видимых дефектов и предварительной оценки состояния здания

мониторинг – наблюдение за прогрессированием или изменением дефектов в течение длительного времени

ультразвуковое исследование – позволяет оценить прочность бетона и выявить скрытые недостатки

электромагнитный – позволяет обнаружить скрытые дефекты коммуникаций и фундамента, собрать данные о толщине и текущей структуре материалов

тепловизионное наблюдение – помогает выявить участки с максимальными и недопустимыми теплопотерями, обнаружить перегрев электросетей, провести оценку качества монтажа окон и дверей в местах стыков

Этапы работ

Регламент проведения технического обследования зданий и сооружений следующий:

На основании предоставленного отчета застройщик или подрядчик принимают решение о дальнейшей работе со зданием – это может быть снос, реконструкция, капитальный ремонт или дальнейшая эксплуатация.

Наша компания предлагает полный комплекс работ по обследованию технического состояния сооружений и зданий. Мы располагаем всей необходимой материальной базой, исследования проводятся опытными специалистами. Стоимость услуги зависит от объема работ, применяемых методов исследования и масштабности объекта и обязательно согласуется при подписании договора.

Наша компания осуществляет полный комплекс работ в области инженерной геодезии как на территории Москвы, таки в подмосковных районах – Дмитровском, Истринском, Ногинском, Ступинском, Солнечногорском, Щелковском и других. Специалисты высокой квалификации с опытом работы 10 лет и более, собственные буровые установки и аккредитованная грунтовая лаборатория, а также возможность оказания услуги в рамках любого бюджета остаются нашими ключевыми преимуществами.

Стоимость проведения изысканий зависит как от удаленности района, так и от размера и сложности участка. Получить подробную консультацию по услуге вы можете по телефону или оставив заявку на сайте.

Что включает услуга?

ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ ОТ СОТРУДНИЧЕСТВА С ЦЕНТРОМ ИЗЫСКАНИЙ