Проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ)

Санитарно-защитная зона предприятия представляет своего рода буферную территорию между промышленным объектом и нормируемой территорией – в зависимости от расположения это могут быть жилые строения, детские и спортивные площадки, дачные участки и т.д. Она необходима как дополнительная защита проживающих неподалеку от объекта строительства от негативных факторов его деятельности в будущем. Именно поэтому разработка проекта санитарно-защитной зоны (СЗЗ) и его утверждение Роспотребнадзором актуальны как для проектируемых, так и для уже действующих объектов промышленного назначения.

Разработка СЗЗ – важное условие для соблюдения нормативов гигиены на территориях расположенных поблизости жилых зон и дальнейшей разработке мероприятий по предотвращению или снижению уровня негативного воздействия на здоровье и деятельность населения.

Цели разработки СЗЗ

Планирование санитарно-защитной зоны осуществляется для достижения двух ключевых целей:

соблюдение требований законодательства РФ по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения

определение масштабов буферной и рекреационной зон предприятия — для проектируемых объектов и оценка достаточности размеров СЗЗ – для действующих

Документы, регламентирующие разработку СЗЗ

Порядок и особенности разработки проекта санитарно-защитной зоны (СЗЗ) установлены СанПиН 2.2.½.1.1.1200−03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». В то же время его положения были скорректированы постановлением Правительства РФ № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» от 3 марта 2018 года. Согласно данному постановлению согласование СЗЗ требуется для каждого промышленного объекта уже на стадии проектирования и до получения разрешения на строительство. Таким образом, без проекта санитарно-защитной зоны с последующей постановкой ее линии на кадастровый учет ввести объект в эксплуатацию будет невозможно.

Ориентировочная санитарная зона

Упомянутый выше СанПиН распределяет предприятия на пять классов опасности в соответствии со степенью негативного воздействия на окружающую среду. Исходя из присвоенного класса опасности определяется ориентировочны размер СЗЗ: для предприятий I класса это 1000 м, II класса — 500 м, III класс — 300 м, IV класса — 100 м и V класса — 50 м. Данная классификация необходима для проектирования нового объекта уже с учетом ориентировочной санитарной зоны. Выяснив, к какому классу принадлежит объект, проектировщики уже могут принимать во внимание этот параметр, что снижает риск нарушений. Также возможно и сокращение размера санитарной зоны, однако для предприятий I и II классов опасности потребуется согласование в федеральной службе Роспотребнадзора в Москве, а для объектов с более низкими классами – в его территориальных управлениях.

Дополнительная оценка рисков

Для предприятий, которым присвоен I и II класс опасности, потребуется дополнительный анализ рисков для здоровья населения, проживающего вблизи от объекта. При этом оценивается не максимально возможное разовое воздействие негативных химических либо физических факторов производства, но потенциальный риск опасных последствий для жизни и здоровья в случае постоянного воздействия данных факторов в течение года. По результатам проведенной процедуры определяется уровень риска – недопустимый, условно допустимый или допустимый. Если установлен недопустимый уровень, необходимо разработать мероприятия для снижения степени негативного воздействия на жилые территории.

Что входит в проект санитарно-защитной зоны

Проектирование СЗЗ – комплексная процедура, осуществляемая в несколько этапов:

выявление источников негативного химического и физического воздействия предприятия на проживающих на близлежащих территориях и сравнение показателей их влияния с предусмотренными законодательством гигиеническими нормативами

разработка и согласование перечня мероприятий по снижению негативного влияния установленных факторов на здоровье населения, мониторинг атмосферного воздуха и прочих необходимых показателей

определение размера санитарно-защитной зоны и его согласование в Роспотребнадзоре

Итог разработки и согласования проекта СЗЗ – положительное решение по предлагаемым границам зоны. Для объектов I или II класса опасности его выдает Главный государственный санитарный врач РФ, для всех остальных – соответствующие органы на уровне субъекта. После утверждения границ ведомство передает все данные в Росреестр с последующим их занесением в градостроительные планы и наложением ограничений на землю в пределах СЗЗ.

Сроки согласования проектов СЗЗ

Следующий этап после проектирования санитарно-защитной зоны – получение экспертного заключения во ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» либо иной аккредитованной организации. Подготовка заключения может занять 1-2 месяца. Далее проект проходит согласование в Роспотребнадзоре в течение месяца. Также разработки ССЗ для действующих объектов подлежат экологическому мониторингу и замерам, которые могут занять от 3 месяцев до года. Таким образом, минимальные сроки согласования санитарно-защитной зоны для проектируемого объекта – 4 месяца, для уже функционирующих – 6 месяцев.

Как часто необходима разработка проекта СЗЗ?

Проект санитарно-защитной зоны разрабатывают и согласовывают однократно. При увеличении мощности предприятия, изменении технологических процессов и внедрении нового оборудования в него обязательно вносят соответствующие коррективы.

Ответственность за отсутствие проекта СЗЗ

В соответствии с КоАП РФ отсутствие проекта ССЗ у действующего предприятия на юридических лиц накладывают штраф 20 тысяч рублей или приостанавливают производство на срок до 90 суток. Поскольку размер штрафа для юрлиц незначителен, чаще всего к производству применяют второй вид ответственности, способный повлечь за собой куда более серьезные убытки.

Если необходимость в разработке проекта СЗЗ проигнорирована для проектируемого объекта, он не пройдет экспертизу и не будет допущен к строительству.

Наша компания осуществляет полный комплекс работ в области инженерной геодезии как на территории Москвы, таки в подмосковных районах – Дмитровском, Истринском, Ногинском, Ступинском, Солнечногорском, Щелковском и других. Специалисты высокой квалификации с опытом работы 10 лет и более, собственные буровые установки и аккредитованная грунтовая лаборатория, а также возможность оказания услуги в рамках любого бюджета остаются нашими ключевыми преимуществами.

Стоимость проведения изысканий зависит как от удаленности района, так и от размера и сложности участка. Получить подробную консультацию по услуге вы можете по телефону или оставив заявку на сайте.

Что включает услуга?

Топографическая съемка. Она проводится в соответствующем масштабе и захватывает как надземные, так и подземные объекты
Анализ имеющихся материалов. Выполняется сбор, обработка и оценка документов, которые получены в ходе более ранних изысканий. Анализу подвергаются топографо-геодезические, картографические материалы, результаты аэрофотосъемки и прочая документация
Создание планово-высотных сетей
Инженерно-гидрографические работы
Рекогносцировочное обследование местности
Разработка плановых сетей И, 111, [У классов, геодезических сетей особого назначения и пр.
Составление необходимых карт и планов
Оценка и обработка полученных сведений и материалов
Составление полного технического отчета для передачи заказчику в бумажном и электронном виде

ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ ОТ СОТРУДНИЧЕСТВА С ЦЕНТРОМ ИЗЫСКАНИЙ

Соответствие производимых работ действующим нормативным документам, стандартам и законодателельным актам, поэтому при получении разрешительных документов не возникает никаких проблем.
Все работы ведутся с использованием надежного оборудования, хорошо зарекомендовавшего себя на практике

Ответственность за выполненную работу и сопровождение ее в течение срока действительности выданных материалов
Исследования производятся в собственной химической, грунтовой лаборатории - в нашей работе не бывает недочетов и ошибок

Геология

Гидрометеорология

Экология

Лабораторные исследования

Геодезия

Прочие работы