Техническое обследование зданий и сооружений
Техническое обследование зданий и сооружений проводят для того, чтобы оценить его состояние, а также определить возможности и необходимость его реконструкции. С помощью грамотно проведенных изысканий можно вовремя обнаружить критические дефекты конструкции, которые в дальнейшем рискуют привести к аварийным ситуациям.
Обследование технического состояния построек проводят в следующих случаях:
- планово в соответствии с графиком (не позднее, чем через 2 года после ввода здания в эксплуатацию, в дальнейшем – каждые 5 или 10 лет);
- выявленное или визуально заметное нарушение геометрии здания либо его частичное разрушение;
- обнаружение крупных и глубоких трещин;
- необходимость переоборудования или перепланировки либо смена назначения эксплуатации здания;
- капитальный ремонт и реконструкция;
- возобновление строительных и монтажных работ после долгого перерыва;
- оценка состояния здания после аварии, пожара и затопления.
Мероприятия по техническому обследованию представляют собой комплекс, направленный на изучение текущего состояния здания, возможность дальнейшего использования, безопасности для проживания и различных видов деятельности, а также оценку ремонтопригодности. При этом проверяют все существенные элементы – несущие конструкции, фундамент, инженерные сети. Полученные данные могут стать основание для разработки мер и плана работ для укрепления и усиления здания.
Методы обследования сооружений и зданий
визуальный осмотр и проведение замеров для выявления видимых дефектов и предварительной оценки состояния здания
мониторинг – наблюдение за прогрессированием или изменением дефектов в течение длительного времени
ультразвуковое исследование – позволяет оценить прочность бетона и выявить скрытые недостатки
электромагнитный – позволяет обнаружить скрытые дефекты коммуникаций и фундамента, собрать данные о толщине и текущей структуре материалов
тепловизионное наблюдение – помогает выявить участки с максимальными и недопустимыми теплопотерями, обнаружить перегрев электросетей, провести оценку качества монтажа окон и дверей в местах стыков
Этапы работ
Регламент проведения технического обследования зданий и сооружений следующий:
Сбор и изучение предоставленной документации, подготовка технического задания и плана работ
Предварительное обследование, включающее визуальный осмотр и приблизительную оценку состояния здания, поиск видимых эффектов
Детальное комплексное обследование – обмеры и проверка соответствия проектным габаритам, оценка состояния бетона, железобетона, металлических конструкций
Составление отчета со всей текстовой и графической информацией, полученной в ходе исследований
На основании предоставленного отчета застройщик или подрядчик принимают решение о дальнейшей работе со зданием – это может быть снос, реконструкция, капитальный ремонт или дальнейшая эксплуатация.
Наша компания предлагает полный комплекс работ по обследованию технического состояния сооружений и зданий. Мы располагаем всей необходимой материальной базой, исследования проводятся опытными специалистами. Стоимость услуги зависит от объема работ, применяемых методов исследования и масштабности объекта и обязательно согласуется при подписании договора.
Наша компания осуществляет полный комплекс работ в области инженерной геодезии как на территории Москвы, таки в подмосковных районах – Дмитровском, Истринском, Ногинском, Ступинском, Солнечногорском, Щелковском и других. Специалисты высокой квалификации с опытом работы 10 лет и более, собственные буровые установки и аккредитованная грунтовая лаборатория, а также возможность оказания услуги в рамках любого бюджета остаются нашими ключевыми преимуществами.
Стоимость проведения изысканий зависит как от удаленности района, так и от размера и сложности участка. Получить подробную консультацию по услуге вы можете по телефону или оставив заявку на сайте.
Что включает услуга?
- Топографическая съемка. Она проводится в соответствующем масштабе и захватывает как надземные, так и подземные объекты
- Анализ имеющихся материалов. Выполняется сбор, обработка и оценка документов, которые получены в ходе более ранних изысканий. Анализу подвергаются топографо-геодезические, картографические материалы, результаты аэрофотосъемки и прочая документация
- Создание планово-высотных сетей
- Инженерно-гидрографические работы
- Рекогносцировочное обследование местности
- Разработка плановых сетей И, 111, [У классов, геодезических сетей особого назначения и пр.
- Составление необходимых карт и планов
- Оценка и обработка полученных сведений и материалов
- Составление полного технического отчета для передачи заказчику в бумажном и электронном виде
ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ ОТ СОТРУДНИЧЕСТВА С ЦЕНТРОМ ИЗЫСКАНИЙ
- Соответствие производимых работ действующим нормативным документам, стандартам и законодателельным актам, поэтому при получении разрешительных документов не возникает никаких проблем.
- Все работы ведутся с использованием надежного оборудования, хорошо зарекомендовавшего себя на практике
- Ответственность за выполненную работу и сопровождение ее в течение срока действительности выданных материалов
- Исследования производятся в собственной химической, грунтовой лаборатории - в нашей работе не бывает недочетов и ошибок